耕作放棄地造成

耕作放棄地造成のご依頼方法

ご自分の工作放棄農地を有効活用したい方、耕作放棄地を購入して利用したい方はどうぞ弊社にお任せください！お問い合わせは、営業時間なら電話でのご連絡を、それ以外はメール・お問合せフォームをご利用ください。

耕作放棄地造成のQ&A

Q：遺産相続で実家とみかん畑を相続したのですが、自分では農業をするつもりがないので転売したいと考えています。そこで土地の造成工事全般をお願いしたいのですがいかがでしょうか？

A:はい、是非弊社にお任せください！まず、農地は造成してもそのまま転売できません。特に農地以外の目的で利用する場合、都道府県知事などの許可が必要です。弊社ではこの申請の手続きからサポートさせていただきます。

また、どのような用途で使える土地なのか、そのリサーチも重要です。法的に利用範囲が限定されていますし、立地上でメリットのある利用方法の判断も重要です。その判断のもと、用途に応じた造成をしなければ無駄になる可能性があることを承知しておいてください。弊社では、これらのプラン作成から造成工事までを一括してご担当させていただきますので、よろしくお願いいたします。

Q：農業ではなくて他の目的で土地を利用するときに、これまで支払ってきた固定資産税はどう変わりますか？

A：固定資産税ですが、一般的に住宅地の場合は『固定資産税評価額×1.4%』の計算で課税されます。しかし農地は優遇措置が適用されているので、住宅地よりも低い税率になります。具体的には、住宅地のほぼ半分程度の課税となり、休耕中の今時点でも安い税金を支払っているわけです。そこで他の目的に利用する場合、今までの2倍ほどの固定資産税がかかることにご注意ください。

お客様の体験談

10年以上も放置していた2町歩ほどの田んぼを造成して、ちょっとした老人ホームを建てることにしました。そのプランを提案してもらい、造成工事まですべてを担当してくれたのがこちらの業者さんです。特に問題もなく工事が終了し、一安心しています。

造成工事施工実績

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  造成工事

  山林造成工事
  350万円
  姶良市

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  造成工事

  宅地造成工事
  120万円
  鹿児島市

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  造成工事

  太陽光発電施設土地造成工事
  1600万円
  霧島市

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  造成工事

  メガソーラー造成工事
  1300万円
  鹿児島市

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  造成工事

  野立て太陽光発電造成工事
  1000万円
  日置市